El precio promedio de los alquileres acumula una suba del 37,6% en lo que va del año, el doble que la inflación y por encima del ajuste de los créditos UVA (22,8%)
Desde que el Senado de la Nación aprobó la Ley de Alquileres los precios de este sector aumentaron un 19,2%. Es decir, que desde el 11 de junio, los valores de aumento se duplicaron.
Un informe del portal de propiedades Zonaprop detalló el precio promedio de los alquileres acumula una suba del 37,6% en lo que va del año, el doble que la inflación y por encima del ajuste de los créditos UVA (22,8%). Antes del 11 de junio, lo acumulado era 18,4%.
«Hay indicios de que el impacto de esta ley podría continuar presente durante el mes de septiembre», dice el informe privado, crítico de la legislación promulgada por el Gobierno nacional el 30 de junio.
https://twitter.com/zonaprop/status/1300421951433867265
Con respecto a los precios promedio en la Ciudad de Buenos Aires, un departamento medio de dos ambientes y 50 metros cuadrados se ubica en 26.137 pesos por mes, es decir, sube un 6,5% en el mes, es inferior al incremento de julio (7,9%), pero superior al ajuste mensual previo a la ley.
Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por 36.184 pesos mensuales.
En los últimos 6 meses los valores de alquiler aumentan a una velocidad de 56% anual, la mayor suba desde el inicio de la serie en 2012, dice el informe privado.
Si se detallan los valores de alquiler de acuerdo con los distintos barrios de la ciudad, Puerto Madero es el más costoso, con un precio medio de 55.173 por mes, seguido de Palermo (32.312 pesos por mes) y Núñez (30.516 pesos por mes).
En la zona media de precios se encuentran: Chacarita (27.336 pesos por mes), Saavedra (26.200 pesos por mes), Parque Chacabuco (25.551 pesos por mes), Monserrat (23.793 pesos por mes) y Santa Rita (22.828 pesos por mes).
Con respecto a los barrios con alquileres más económicos se encuentran: Mataderos (20.194 pesos por mes), Villa Luro (19.714 pesos por mes) y, por último, Lugano (15.659 pesos por mes).
En relación con la variación anual de precios, es también Puerto Madero el barrio con mayor incremento de precio interanual (83,9%), seguido de Agronomía (74,4%) y Barracas (73,4%).
Los barrios que tuvieron un menor incremento de precio anual son: Parque Patricios (36,2%), Lugano (30,7%) y Constitución (29,6%).