La mejora en la seguridad generó que más comerciantes apuesten por la ciudad. Cuáles son las zonas con más locales abiertos
Un informe reciente elaborado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) y la Universidad Nacional de Rosario (UNR) reveló que la ocupación de locales comerciales en la ciudad alcanzó el 89% en noviembre de 2024, mostrando una leve mejora respecto al último semestre. La tasa de vacancia descendió al 11%, marcando una disminución de 0,6 puntos porcentuales en comparación con junio del mismo año.
Desempeño por zonas
El estudio destacó diferencias significativas entre las distintas zonas relevadas:
Área central: presenta una ocupación del 88,3%, con una vacancia del 11,7%. Dentro de esta zona, el microcentro registra la mayor proporción de locales desocupados (13,9%), mientras que las galerías y el resto del área central tienen tasas más bajas (10,8% y 10,7%, respectivamente).
Centros comerciales a cielo abierto y shoppings: muestran indicadores más favorables, con una vacancia de 8,1% y 10,4%, respectivamente. Este sector lidera en ocupación gracias a la consolidación de estos espacios como puntos estratégicos para el comercio.
Corredores comerciales específicos: mientras que calle Santa Fe evidencia la mayor tasa de vacancia (22,4%), con un incremento de 5,5 puntos porcentuales desde junio, calles San Luis y el Paseo del Siglo mostraron mejoras en la ocupación, contrastando con las peatonales Córdoba y San Martín, donde se registraron aumentos en la vacancia.
Factores asociados a la mejora
Autoridades locales vincularon la mejora en la ocupación comercial con los avances en seguridad pública. “No solo bajaron los registros de violencia altamente lesiva en la ciudad y en la provincia de Santa Fe, sino también los delitos predatorios, como arrebatos y escruches, que impactan directamente en la calidad de vida y en la confianza del sector comercial”, destacó Esteban Santantino, secretario de Análisis y Gestión de la Información.
Según el relevamiento, la disminución anual de delitos vinculados al comercio alcanzó un 40%, lo que favoreció la consolidación de varios corredores y centros comerciales en los barrios de la ciudad, como Alberdi, Echesortu, Tiro Suizo y Fisherton, entre otros.
Perspectivas hacia 2025
Con un escenario de leve recuperación, Rosario apunta a fortalecer las estrategias de seguridad y promoción comercial para continuar reduciendo la vacancia en los locales y potenciar la actividad económica en toda la ciudad. Las proyecciones esperan un sostenido crecimiento en la ocupación de espacios comerciales durante el próximo año.