Según el último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), la mediana del alquiler de un monoambiente en mayo alcanzó los 370 mil pesos, mientras que los departamentos de dos ambientes se ubicaron en 470 mil pesos y los de tres ambientes en 650 mil pesos
El precio de los alquileres en Rosario continúa en alza y ya supera el ingreso mínimo jubilatorio y el Salario Mínimo Vital y Móvil. Según el último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), la mediana del alquiler de un monoambiente en mayo alcanzó los 370 mil pesos, mientras que los departamentos de dos ambientes se ubicaron en 470 mil pesos y los de tres ambientes en 650 mil pesos.
En comparación con mayo de 2025, los incrementos interanuales fueron de 32,1% para los monoambientes, 30,6% para los departamentos de dos ambientes y 35,4% para las unidades de tres ambientes.
El relevamiento advierte que, desde enero de 2026, el haber mínimo jubilatorio dejó de alcanzar para cubrir el alquiler de un monoambiente promedio en la ciudad. Actualmente, un jubilado que percibe $463.174 debe destinar el 79,9% de sus ingresos al pago del alquiler, sin contar expensas ni servicios.
La situación también impacta sobre quienes perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil, fijado en $363.000, ya que ese ingreso apenas cubre el 98,1% del valor de un monoambiente.
Por otra parte, el informe destaca que la oferta de departamentos en alquiler creció un 20% respecto de mayo del año pasado.
Además, el Índice para Contratos de Locación (ICL) publicado por el Banco Central registró un aumento interanual de 32,6% al primer día hábil de mayo.
El estudio aclara que los valores de alquiler no incluyen expensas, que representan en promedio un 16,8% adicional sobre el costo mensual de la vivienda.