Rosario cerró 2025 con una leve mejora en la ocupación de locales comerciales, según un relevamiento del Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la UNR y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, sede Rosario. El 89,3% de los locales se encuentra en actividad y la vacancia bajó al 10,7%, 0,7 puntos menos que en junio.
El estudio, realizado entre fines de noviembre y comienzos de diciembre sobre 9.700 locales, señala que la reducción de la vacancia estuvo impulsada principalmente por el Microcentro, que revirtió parcialmente el aumento registrado a mitad de año. El Área Central, que concentra el 77% de los locales de la ciudad, presentó la vacancia más alta (11,3%), aunque con una mejora respecto de la medición anterior.
En los centros comerciales a cielo abierto la vacancia promedio fue del 9,3%, con fuertes diferencias entre corredores: Fisherton, Cafferata y Alberdi mostraron niveles elevados, mientras que Mendoza Oeste se destacó con uno de los valores más bajos. Los shoppings registraron la menor vacancia, con 6,6%.
El informe concluye que, aunque se observan señales de recuperación moderada, el comercio rosarino mantiene un comportamiento desigual, con una mejora más clara en el centro y mayores dificultades en algunos barrios.