Según el Instituto Provincial de Estadística y Censos, se dio un aumento superior en el Gran Santa Fe, que trepó al 2,9%
El precio del metro cuadrado de construcción en el Aglomerado Gran Rosario continúa en ascenso y alcanzó los $730.922,44 en febrero de 2025, según el informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec). El aumento mensual fue del 2,2%, mientras que la variación interanual llegó al 46,9%, reflejando el impacto de la inflación en el sector.
El informe detalla que la suba del costo general se debe a varios factores. En primer lugar, los materiales mostraron un incremento del 1,5% en febrero y acumulan un 11,2% en los últimos doce meses. La mano de obra, por su parte, experimentó una suba más pronunciada del 3,3%, alcanzando una variación anual del 103,3%, lo que evidencia el impacto de los acuerdos salariales de la Unión Obrera de la Construcción (Uocra). Además, los gastos generales, que incluyen costos operativos y alquileres, registraron un alza del 0,7% en febrero y acumulan una suba del 135,4% en el último año.
Entre los insumos que más aumentaron en el Gran Rosario se destacan los ladrillos cerámicos portantes, con una suba del 16%, seguidos por la madera, que se encareció un 9,8%, y el yeso, que registró un incremento del 3,7%. Otros materiales esenciales para la construcción, como las cañerías de PVC para instalación eléctrica, el cemento y los revoques finos, también tuvieron alzas significativas.
El informe también analiza la evolución de los costos por tipo de obra, señalando que las mamposterías fueron el rubro que más aumentó, con un 8,7%, seguido por los revoques, que subieron un 3%, y las instalaciones sanitarias, con un incremento del 2%. En contraste, algunos equipamientos registraron una leve baja, con una caída del 4,7% en el mes.
En comparación con el Aglomerado Gran Santa Fe, el informe destaca que en esa región la suba mensual fue aún mayor, con un 2,9%, y la variación interanual alcanzó el 52,8%, superando a Rosario. Allí, el costo del metro cuadrado se ubicó en $747.715,13, por encima del valor registrado en la ciudad del sur provincial.
El incremento sostenido en los costos de construcción plantea un desafío tanto para desarrolladores inmobiliarios como para quienes buscan construir o remodelar viviendas. A pesar de que los materiales han mostrado una desaceleración en su ritmo de aumento, la fuerte suba en los salarios del sector sigue impactando en los costos finales. Esto podría afectar el ritmo de nuevas obras y generar incertidumbre en el sector, que depende en gran medida de la estabilidad económica y la evolución del mercado de la construcción.