Según un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz, en julio subieron un 17% y el aumento interanual alcanzó un 218%
Los alquileres de locales comerciales en Rosario experimentaron un fuerte incremento durante el mes de julio. Según los últimos datos del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz, el aumento mensual fue del 17%, mientras que el aumento interanual alcanzó un 218%, situándose 71 puntos porcentuales por debajo de la inflación en el mismo período.
Un dato relevante es la notable disminución en la oferta de locales comerciales para alquilar. En comparación con el mes anterior, la oferta se redujo un 37%, lo que refleja un mercado cada vez más competitivo y con menor disponibilidad de espacios.
En cuanto a la variación de precios intermensual por metro cuadrado, los comercios de diferentes tamaños mostraron tendencias diversas:
- Locales hasta 50 m²: $200.000
- Locales entre 51 y 200 m²: $400.000
- Locales de más de 200 m²: $1.000.000
Estas cifras indican que, los locales más pequeños tuvieron un ligero aumento en sus precios, un 5% más según CESO, los locales de tamaño mediano y grande vieron una disminución significativa (-8% y -23%).
El costo mediano de las expensas para los locales comerciales fue de $25.000, representando un 7% del precio promedio de alquiler. Un dato crucial para los comerciantes y empresarios que deben considerar no solo el costo del alquiler sino también los gastos adicionales asociados a la ocupación de estos espacios.