En lo que va del año el 55% de consultas fue por cuestiones vinculadas a contratos de alquiler y el 40% con denuncias contras administradores de consorcios
El Consejo Asesor para la Defensa de la Vivienda Única, Inquilinos y PyMEs de la Oficina Municipal del Consumidor (OMC) de Rosario publicó un informe revelador que detalla las casi 900 consultas y reclamos recibidos en el transcurso de este año. Entre los principales puntos de conflicto destacan los problemas relacionados con los alquileres y la gestión de los administradores de consorcios, además de denuncias sobre planes de vivienda con financiación anticipada.
Según el informe, los problemas con los alquileres y la gestión de los consorcios han acaparado la atención de los ciudadanos de Rosario, representando la mayoría de las consultas. De las 893 consultas recibidas en los primeros cinco meses del año, el 55,87% estaban relacionadas con problemas de alquiler, mientras que el 40,08% involucraban denuncias contra administradores de consorcios.
En cuanto a las denuncias por alquiler, el 94% de estas se debieron a problemas en alquileres residenciales, mientras que el restante 6% correspondió a alquileres comerciales. Del total de denuncias por alquiler, el 62% se dirigieron contra inmobiliarias, un 27% contra propietarios directos y el 11% restante contra estudios legales o contables.
En lo que respecta a las denuncias contra administradores de consorcios, el informe revela que el 54% de los casos tuvieron una resolución favorable, mientras que un 8% resultaron desfavorables. Además, un 11% de las denuncias aún se encuentran en trámite.
Por otro lado, un aspecto preocupante son las denuncias relacionadas con planes de vivienda con financiación anticipada, donde los consumidores se quejan principalmente del incumplimiento en la entrega de las unidades por parte de las empresas. Este tipo de operaciones, similares a los planes de ahorro, ha generado problemas adicionales debido a la actualización de las cuotas y otros incumplimientos contractuales.
En respuesta a estos desafíos, la Oficina Municipal del Consumidor ha informado que cuenta con 189 administradores registrados en el Registro Público de Administradores de Consorcio hasta mayo de 2024.
El informe del Consejo Asesor para la Defensa de la Vivienda Única, Inquilinos y PyMEs destaca la importancia de abordar estas problemáticas de manera efectiva para proteger los derechos de los consumidores y garantizar condiciones justas en el mercado de alquileres y viviendas.
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