Desde Inquilinos Agrupados midieron la situación de los inquilinos de la Argentina ya que no hay estadísticas oficiales
En medio del debate generado por el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023, los inquilinos argentinos enfrentan una situación crítica, según Sebastián Artola, referente de Inquilinos Agrupados Rosario y responsable de la Federación de Inquilinos Nacional en la provincia de Santa Fe. Artola enfatiza que «el impacto del DNU en los inquilinos es gravísimo, nunca vimos una situación tan difícil como la que se está viviendo», reflejando una preocupación extendida entre la comunidad de arrendatarios.
Contratos y Aumentos
Según una encuesta realizada a 2.400 inquilinos e inquilinas en todo el país, los resultados muestran que:
Costos Significativamente Elevados: los contratos bajo el DNU 70/2023 implican aumentos de entre un 40% y un 50% más respecto a aquellos regidos por la Ley de Alquileres.
Escasa Protección Legal: solo el 38% de los contratos vigentes están amparados por la Ley de Alquileres, indicando una alta prevalencia de contratos desprotegidos.
Duración y Actualización de Contratos: Aumenta el número de contratos de corta duración, con el 57.7% de los casos comprendidos entre 1 y 2 años, y solo el 9.7% con plazos de 3 años. La actualización anual es rara, con el 95.5% experimentando aumentos de alquiler cada 6 meses o menos.
Impacto Económico
Endeudamiento Generalizado: el 62% de los hogares inquilinos encuestados reportan algún tipo de deuda, siendo comunes las deudas por tarjetas de crédito (54%), alimentos (37.6%), y otras deudas (29.4%).
Preocupaciones Principales: más del 80% de los encuestados expresan preocupación por la situación de la vivienda y la evolución de sus ingresos, reflejando una ansiedad generalizada por la estabilidad económica y habitacional.
Dificultades para Pagar Alquileres: el 88.4% de los inquilinos anticipa dificultades para afrontar los pagos de alquiler en los próximos meses, exacerbando las tensiones económicas en medio de la crisis.
Opiniones sobre el DNU 70/2023
Percepción Mayoritaria: Un contundente 97.8% de los inquilinos considera que el DNU 70/2023 beneficia únicamente a los rentistas y al mercado inmobiliario, dejando en evidencia una percepción unánime sobre los efectos negativos del decreto para los arrendatarios.
Según Artola, «el inquilino quedó en una situación de indefensión total y vamos camino a una precarización absoluta en el acceso al alquiler de vivienda». Este panorama refleja una realidad alarmante para los inquilinos argentinos, quienes demandan una revisión urgente de las políticas de regulación del mercado inmobiliario para garantizar condiciones de alquiler más equitativas y accesibles.