Los precios se estancaron debido a una creciente oferta por la caída de la demanada, según un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz
Un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) reveló un estancamiento en los precios de los alquileres de locales comerciales en Rosario, en medio de una creciente oferta debido a la caída de la demanda. Según el estudio, el precio promedio de alquiler de locales en septiembre se mantuvo en 370 mil pesos por mes, sin cambios respecto a agosto.
El aumento en la oferta de locales comerciales fue significativo, con un incremento del 58% en comparación al mes anterior. Esta sobreoferta está vinculada a la retracción del consumo y la recesión económica, lo que ha llevado a muchos comercios a cerrar sus puertas.
En cuanto a los valores, el informe destaca que los alquileres de locales varían según el tamaño del inmueble: los de 50 m² promedian 220 mil pesos, los de entre 51 y 200 m² rondan los 490 mil pesos, mientras que aquellos con más de 200 m² alcanzan los 1.200.000 pesos.
A pesar de que los precios han subido un 76% en términos interanuales, este incremento está 160 puntos porcentuales por debajo de la inflación en el mismo período. El informe también refleja una desaceleración en el aumento interanual de los precios en los últimos tres meses. A lo largo de 2024, el aumento acumulado ha sido del 85%, con un alza desde los 200 mil pesos en enero hasta los actuales 370 mil pesos.