Un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz detalla incrementos en monoambientes y de dos ambientes, mientras que bajaron los de tres ambientes
Los precios de los alquileres de departamentos de uno y dos ambientes en Rosario experimentaron un aumento en junio respecto al mes anterior, mientras que los de tres ambientes registraron una baja, según el último informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
El relevamiento indica que la media de los precios de los monoambientes se elevó a $160.000, comparado con los $150.000 de mayo. Los departamentos de dos ambientes también subieron a $210.000 desde los $200.000 del mes anterior. En contraste, los departamentos de tres ambientes vieron una reducción en su mediana, bajando a $250.000 desde los $277.500 de mayo.
En términos interanuales, los aumentos fueron significativos: los monoambientes subieron un 156%, los de dos ambientes un 174,5%, y los de tres ambientes un 150%.
La situación es particularmente crítica para los jubilados y trabajadores. Los jubilados, con un ingreso promedio de $206.931, deben destinar el 77,3% de su ingreso al alquiler de un monoambiente medio, sin contar expensas ni servicios. Por su parte, los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($234.315) destinan el 68,3% de su ingreso al alquiler de un monoambiente.
El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato vigente, mostró un incremento interanual del 236,4% al primer día hábil de junio. Además, los valores de alquiler mencionados no incluyen expensas, que en promedio representan el 14,7% del costo total del alquiler.
Es importante señalar que los valores mencionados no incluyen expensas, que en promedio representan el 14,7% del costo de alquiler.
Este escenario plantea un desafío significativo para quienes alquilan en Rosario, dado el fuerte aumento de los costos de alquiler frente a ingresos que no crecen al mismo ritmo.