La propuesta, impulsada por el concejal Leonardo Caruana, toma como posible prueba piloto un edificio ubicado en Buenos Aires 1063, que cuenta con 27 departamentos y fue decomisado por la provincia en el marco de una causa de fraude inmobiliario
Un proyecto presentado en el Concejo Municipal propone crear un Régimen de Alquiler Social destinado a personas y familias que atraviesan dificultades para acceder o permanecer en una vivienda. La iniciativa busca ampliar la oferta de alquileres accesibles mediante el uso de inmuebles ociosos, abandonados y decomisados.
La propuesta, impulsada por el concejal Leonardo Caruana, toma como posible prueba piloto un edificio ubicado en Buenos Aires 1063, que cuenta con 27 departamentos y fue decomisado por la provincia en el marco de una causa de fraude inmobiliario.
El proyecto se fundamenta también en el aumento de los problemas habitacionales. Según datos de la Oficina Municipal del Consumidor, durante el primer semestre de 2026 los reclamos vinculados a Vivienda crecieron 42% interanual, mientras que los relacionados específicamente con alquileres aumentaron 45%.
El régimen estaría dirigido principalmente a personas mayores, familias monoparentales, hogares con niños o adolescentes, personas con discapacidad, familias con dificultades económicas e inquilinos en riesgo de desalojo o que no pueden cumplir con las garantías exigidas por el mercado inmobiliario.
La iniciativa contempla crear un sistema de garantías específico y establecer un canon locativo social, además de incorporar propiedades mediante donaciones, cesiones, comodatos, permutas y convenios. También se busca recuperar inmuebles decomisados, abandonados, ociosos, provenientes de herencias vacantes o sin uso estatal.
El objetivo central es conformar progresivamente un parque de viviendas sociales en alquiler, aprovechando propiedades que actualmente no cumplen una función habitacional y reduciendo la brecha entre los ingresos de las familias y el costo de los alquileres.